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第四代住宅

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何為第四代住宅

第四代住房又稱庭院房、立體園林生態住房、城市森林花園建筑。它是在總結了國內外現有住房建筑的全部優缺點...

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技術創新與政策支持

1、完全自主知識產權
2、符合國家戰略規劃,可獲得政策支持
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第四代住房的優勢

戶戶有庭院:每戶住房客廳外都有一座挑高兩層的45-100平方米私家花園!在家即可種樹、種花、種菜,享受田園生活...

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住房革新、引領未來

第四代住房,采用全球領先的“立體生態綠色住房城市森林花園建筑"創新技術,該技術由新疆天地集團和清華大學歷時7年合作設計研發...

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合作共贏,共創未來

為了讓第四代住房項目能夠盡快推向市場,實現住房產品的轉型升級和使住房變的更適宜人類居住,改善人們的居住條件...

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住房從誕生到今天,已經歷了三代。

第一代:茅草房;

第二代:磚瓦房;

第三代:電梯房。

住房的差異也如同其他產品一樣,每一代的跨越,都要有巨大的差異和更高的品質區別,才能稱之為下一-代!

那第四代住房又應該是什么樣子的呢?

第四代住房又稱庭院房、立體園林生態住房、城市森林花園建筑。它是在總結了國內外現有住房建筑的全部優缺點,歷時多年不斷探索、創新,所創立的完全區別于現有住房的又-種建筑形式。

它將中國傳統四合院、歐美別墅、空中停車、空中園林、垂直綠化等所有住房優勢集于一身,使高層住房變成“如同低層四合院”,并將徹

底解決“黑窗戶、黑房子、無私密性和無安全性”等缺陷問題,這樣才能稱之為第四代住房!

第四代住房的三種建筑形式

第一種建筑形式:“空 中庭院住宅”,它仍然保留了傳統的電梯廳及過道,但每戶都有一個獨立的空中花園。

第二種建筑形式:“空 中園林住宅”,它每兩層住房就共有一座空中公共四合院,一個相互交流的幾百平方米的共享空間,這兩層的住戶可共同在院子里健身、喝茶、下棋、 休閑,儼然如同一個小社區。

第三種建筑形式:“空中停車住宅”,不再建黑暗的地下停車場,將其都建到空中,變成了一座座明亮的空中四合院,將車通過載車電梯開到空中四合院里家門口。

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1、完全自主知識產權

       要解決“黑房子”這些技術難題,創新出“有家有院”的綠色生態住房,是全球所有建筑設計大師的夢想,更是居住者的夢想!只因黑房子”等一系列技術難題而一直無法實現。

       令人欣慰的是,在我司的不懈努力下、由國內多個頂尖技術團隊歷時六年相互協作、不斷創新、終于創造性地解決了“黑房子”、“私密性”和“安全性”三大缺陷問題,并獲得中國、歐盟、日本等十幾個國家多項發明專利!

 

2、符合國家戰略規劃,可獲得政策支持

       第四代住房項目,響應了國家' 碳中和”發展路線圖,在節能減排和生態環保方面符合國家中長期戰略規劃,可在短期內徹底改變城市鋼筋水泥的建筑風貌,極大提高 城市的綠化率,改善人們的居住條件,建設一個充滿生機與活力的嶄新生態城市,并帶來政府一項新的經濟增長動力和重大的財稅收入!

       每一項重大創新技術的實現,都離不開政策的支持,目前、四川、湖南、湖北、浙江和甘肅省等政府已相繼出臺政策支持,支持政策主要為外挑兩個自然層高、覆土植樹的空中綠化花園平臺,不計算容積率面積或按少量計算容積率面積。

       只需得到上述規劃政策的支持,獲得“準生證”,這座城市的第四代住房項目將會在市場需求的推動下,快速建成,并將對產業升級起到引領作用。

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       1、戶戶有庭院:每戶住房客廳外都有一座挑高兩層的45-100平方米私家花園!在家即可種樹、種花、種菜,享受田園生活。建筑外墻全部實現垂直綠化,長滿花草樹木,徹底改變了目前城市鋼筋水泥林立的枯燥環境,使家變成家園,使城市變成園林!其綠化率更是超過100%,就如同給城市建設了一座綠色公園!

       2、層層有園林:每兩層十余戶人家,共享一座幾百平方米的空中公共園林,打破了第三代住房封閉式居住界線,讓高層住房全都變成“如同只有一兩層樓高”的低層四合院,這使居住又重新有了"遠親不如近鄰”的街坊四鄰,使生活又多了許多歡樂和人情味。

 

第四代住房為何比別墅更好?

       1、別墅的優勢是因為它有前庭后院,但第四代住房不但有前庭后院,而且每兩層樓就有一座空中公共四合院,每十余戶人家,就能享有一個公共的室外活動空間,使街坊四鄰其樂融融,使老人不再孤獨,兒童不再孤單;

       2、別墅大都在郊區,第四代住房可建在城市任何地方:周圍生活配套齊全,使生活、休閑、出行、居住都更方便,又有前庭后院,更適宜人類居住;

       3、視野廣闊:因為是高層建筑,比低矮別墅有更好的私密性和安全性!空中的采光和視野更加廣闊,更是低矮別墅無法實現的;

       4、造福百姓:第四代住房的占地只有別墅的五分之一,造價與高層電梯房相差無幾,是多數人都買得起的房子。給開發企業帶來更高收益的同時、也給國家提高了稅收,使城市、開發企業、購房者、政府等各方受益!是人類未來“生態城市、森林城市、公園城市”建設的發展方向,是“人民對美好生活的向往”重要體現。

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       第四代住房,采用全球領先的“立體生態綠色住房—城市森林花園建筑”創新技術,該技術由新疆天地集團和清華大學歷時7年合作設計研發。這種獨創技術成功解決了建筑“黑房子、私密性、安全性”三大致命缺陷,相關知識產權技術均在中國版權局注冊,并獲得中國、歐盟日本、韓國等幾十個國家的幾十項發明專利,是中國獨創的全球首個綠色生態建筑專利技術。
       第四代住房項目的創新和前景得到了中國政策科學研究會和住建部的充分肯定。對第四代住房的創新技術給予了高度評價。目前已在四川成都、資陽、湖南長沙、株洲等全國30多個城市落地開花,相信在不久的將來、第四代住房因其獨特的優勢“層層有園林,戶戶有庭院",它使每家每戶都能擁有一座幾十平米的私家花園庭院、共享一個幾百平方米的公共四合院,打破了第三代住房封閉式居住界線,讓高層住房也能有“遠親不如近鄰”的街坊四鄰,更適宜老人和兒童居住,重塑了優秀的鄰里文化、和諧融洽的社區環境,將實現住房產品的更快轉型升級和使住房變的更適宜人類居住。

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       為了讓第四代住房項目能夠盡快推向市場,實現住房產品的轉型升級和使住房變的更適宜人類居住,改善人們的居住條件。我司現開放專利授權,尋求與各房地產開發企業進行合作,合作方式如下:
       (1) 在江蘇省區域內、我司具備第四代住房項目的獨家代理權,可以協助開發企業,爭取地方政府對于第四代住房項目的定向開發政策;
       (2)為確保加盟開發企業的市場特權,我司給予市場保護政策,即從簽約之日起一年內、本區、縣內不再授權第二家第四代住房項目;
       (3)在協議簽署后、我司可協助開發企業辦理第四代住房的支持政策批文落地,并協助開發企業在土地摘牌過程中獲取各項優惠政策。

根據各地區、各房地產開發企業的不同情況、我司可在第四代住房項目上與開發企業進行深度合作,具體合作模式有如下三種:
第一:單獨授權代理;
第二:授權代理+操盤代理;
第三:股份制合作開發。
       以上內容僅為意向合作框架、合作具體詳情,需雙方進一步洽談,本著合作共贏、互惠互利的原則,南通三江集團秉持開放的態度,歡迎各地有實力的房地產開發企業合作洽詢。

 

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